Квартира в Киевской области: как выбрать

Каждый человек стремится к хорошей жизни. Для всех она разная, но благополучие семьи, все же зависит от материальной стороны.

После создании семьи, молодожены стараются бросить все усилия на покупку своего жилья. Ведь от наличия собственной квартиры зависит многое. Квартира в Киевской области может стать отличным приобретением.

Где лучше покупать квартиру: новостройка или вторичка?

Выбирать квартиру нужно не только по внешним характеристикам помещения, но и состояние всего дома тоже надо оценивать. Если оно будет в плачевном состоянии, но квартира дешевая и хорошая, то стоит задуматься. Такие дома долго не стоят, и в скором времени признаются аварийными. Поэтому, не всегда вторичное жильё может быть выгодным.

Что качается новостроек, то здесь можно приобрести жилье на выгодных условиях. Если человек может подождать 2-3 года, то он может стать дольщиком. То есть, приобрести квартиру в строящемся доме. Стоимость такой квартиры значительно дешевле. Но, некоторые застройщики становятся банкротами, а стройка замораживается на неопределенный срок. И тогда, получить квартиру хозяин сможет не скоро. Чтобы избежать такие случаи, лучше покупать квартиру уже в сданом доме.

В каждом случае есть свои плюсы и минусы. Поэтому, выбирать нужно по своим возможностям и предпочтениям. Квартира в Киевской области будет чуть дешевле, чем в самой столице. От местоположения тоже зависит ценовая категория.

Какие дома бывают?

1. Панельное домостроение. Такие дома появились уже давно. Они стали возводится ещё в 30е годы. За счёт готовых железобетонных плит, которые производятся заранее, строятся панельные дома.  Эти дома строятся по типовому проекту. Возведение высоты дома не занимает много времени. Буквально 1,5-2 года, и дом будет готов. За счёт такой скорости, такие дома считаются менее тёплыми. Также, в них очень большая слышимость. Планировка квартиры в панельном доме, может не понравится некоторым хозяевам, но поменять ее не всегда возможно. Если это старые дома, то у них почти все стены несущие. Что касается нового образца, то там тоже не все просто. Если решитесь сделать перепланировку, лучше проконсультироваться со специалистом. Такой панельный дом может прослужить в районе 70-100 лет.
2. Монолитное домостроение. Такая техника строения, в наше время, более актуальная. Вся основная нагрузка ложится не на стены, а на каркас дома. Который внедряется в сам монолитный фундамент. Благодаря такой техники, дом с легкостью может прослужить более 100 лет. Монолитные дома строят по индивидуальным проектам. За счёт этого, квартиры становятся более просторными. Также, у них повышается коэффициент энергосбережения. Они становятся более тёплыми, чем панельные дома. Но, звукоизоляция также продолжает «хромать». Своих соседей будет очень хорошо слышно.
3. Кирпичное домостроение. Такие дома в основном можно найти на вторичном рынке. Так, как многие застройщики отказываются от такого проекта из-за дороговизны. Поэтому, кирпичные дома строятся не высокие. Такая цена оправдывает себя. Ведь кирпич может максимально удерживать тепло в доме. Также, такие дома могут прослужить около 200 лет. И все из-за прочности материала.

На каком этаже лучше брать квартиру?

Многие покупатели, не до конца понимают важность этого критерия. Цена тоже зависит от уровня этажа. Давайте посмотрим в таблице, на каком уровне лучше всего проживать.

Заключение

Покупайте квартиру такую, которая будет отзываться в вашей душе. И в которую будет хотеться возвращаться постоянно.